物业公司未能尽到自己的义务,业主有权拒交物业

业主不能因物业未尽义务而拒交物业费，需承担违约责任。根据《物业管理条例》等，业主应按时交物业费，物业问题应另寻途径解决，如拒交可能导致法律纠纷及强制执行。
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对物业未尽义务，业主应采取合法途径维权。业主可投诉物业或向行政主管部门报告，也可通过法律途径解决纠纷，选择时需考虑效率与成本，确保权益最大化。
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业主不能拒交物业费。具体操作：1. 与物业沟通，要求改善服务；2. 向行政主管部门投诉或报告；3. 如物业仍不改善，可保存证据，通过法律途径起诉物业；4. 无论结果如何，需按时交物业费，避免法律纠纷。