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单方债务,共有唯一一套房产,能强制执行吗

吴亮律师2025-07-05绍兴市律师

能强制执行,但需保障生活必需。首先,单方债务共有唯一房产也可执行。其次,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对于唯一房产,法院在保障被执行人及其家属生活必需后可执行。若不及时处理,可能导致债务长期无法追回,影响债权人权益。
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常见处理方式是查封后执行。首先,单方债务可通过法律途径强制执行。其次,通常法院会先查封房产,然后在确保生活必需费用后,再进行执行。选择处理方式时,应考虑债务金额、房产价值及被执行人生活需求。
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可强制执行,操作如下:1. 法院先查封房产,确保被执行人及其家属生活费用。2. 在保障最低生活标准后,可拍卖或抵债执行房产。3. 执行过程中需遵守法律规定,不得侵犯被执行人基本生活权益。

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