二手房已经买两年了现在过户我们自己的名下交

二手房过户税费根据房屋情况而定，包括契税、个税等。
分析：二手房过户需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加等。契税的税率根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同。个人所得税一般按照房屋差额的20%或总额的1%征收，具体取决于房屋是否满五唯一。增值税及附加在房屋未满两年时需要缴纳，税率为5.6%。由于您的房屋已满两年，因此可以免征增值税及附加。
提醒：若税费计算复杂或涉及大额费用，建议咨询专业税务人士。
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具体操作：
在法律角度下，二手房过户税费的处理方式因情况而异：
1. 若房屋面积小于90平方米且为首套房，契税税率为1%；若面积大于90平方米且为首套房，契税税率为1.5%。
2. 若房屋为二套房，契税税率一般为2%（部分地区为3%）。
3. 个人所得税方面，若房屋满五唯一，可免征个人所得税；否则，需按照房屋差额的20%或总额的1%缴纳。
4. 增值税及附加方面，由于您的房屋已满两年，因此可以免征。
在缴纳税费时，应确保所有税费计算准确无误，并保留好相关凭证以备后续查询或审计。如有任何疑问或争议，建议及时咨询专业税务人士或律师。
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处理方式：
从法律角度，二手房过户税费的常见处理方式有：
1. 自行计算并缴纳：根据当地税务部门的规定，自行计算应缴纳的税费并前往税务部门缴纳。
2. 委托中介机构处理：通过房产中介进行房屋交易时，可委托其代为处理税费缴纳事宜。
选择建议：对于不熟悉税务政策的购房者，建议委托专业中介机构处理，以确保税费计算的准确性和缴纳的及时性。