妻子想要出售房产,应该怎样操作?

绍兴市律师 2025-04-28
妻子需先办理继承登记,再出售房产。根据《继承法》等规定,需持相关证件到房地产交易中心申请继承登记,更改权属。否则,无法合法出售,可能面临法律纠纷。
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妻子应先继承后出售。具体操作:1.准备身份证、结婚证等证件;2.办理房产继承公证;3.到房地产交易中心申请继承登记,更改权属;4.签订房屋买卖合同;5.办理交易过户手续。
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常见处理方式是办理继承后出售。应先进行房产继承公证,再到交易中心办理继承登记,更改权属。之后,即可按正常流程签订买卖合同并过户。
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